Les investisseurs ont atteint la valeur d'une maison avec le nombre de certificats, qui pourront choisir la résidence qu'ils souhaitent en postulant au 6e mois du projet.
L'environnement, l'urbanisme et le changement climatique des agences de développement du logement (Toki) et Emlak Konut Gyo ont coopéré avec l'application de « certificats immobiliers », les petits investisseurs sont autorisés comme un modèle d'investissement alternatif qui permet aux petits investisseurs de partager avec un faible argent. Des problèmes curieux concernant l'application ont été synthétisés en 10 questions. 1- Quel est le but du nouveau système? Le ministère de l'Environnement, de l'urbanisme et du Changement climatique a confié un nouveau modèle pour s'assurer que les citoyens ne peuvent pas respecter des obligations telles que le remboursement et les prêts pour devenir propriétaire de la maison. Développé avec une compréhension de la «réduction», le système offre aux opportunités d'investissement immobilier avec de petites économies. Ce modèle vise à augmenter la capacité des citoyens à posséder des maisons et à équilibrer le loyer. Le système, qui peut être investi de petites économies sans payer de crédit et d'obligations, est envoyé au vaste segment de la société en offrant la commodité dans l'accès aux maisons. 2- Comment fonctionnera l'application? Dans le système, mis en œuvre avec la garantie de Totub et Emlak Konut, les citoyens pourront acheter des certificats immobiliers sous le contrôle du Capital Market Council (CMB) selon leur budget. Le certificat sera échangé sur Borsa Istanbul. Quiconque souhaite une limite inférieure ou inférieure pourra participer à ce modèle d'investissement. 3- Quand et comment les certificats sont-ils fournis à la vente? Certificat, 7 Tableau 59 Cents du 4 au 8 août sera fourni au public par le biais de la demande de collecte. Depuis le 11 août, il peut être acheté et vendu à Borsa Istanbul. 4- Quel projet sera investi? La première demande a commencé avec le projet de maison de la ville de Damla sera construite à Başakşehir, à Istanbul. Au total, 5 000 325 maisons auront lieu dans le projet. En premier lieu, un certificat sera vendu à 1540 maisons. La construction débutera le 1er octobre et sera achevée le 4 février 2029. 5- Comment le certificat sera-t-il évalué? Le certificat immobilier fournit trois modèles de revenus différents pour les investisseurs: ASLI ADTUBM (propriété de propriété): les investisseurs peuvent accumuler un certain nombre de certificats et avoir un logement direct. Ce processus fonctionnera dans la période du 5 février 2026-4-4-4-4, 2028. Action secondaire (Partenariat de revenu): Les investisseurs ne peuvent pas obtenir un grand nombre de certificats qui recevront une partie des revenus des maisons vendues à la fin du projet. Les maisons qui ne peuvent pas être vendues seront achetées par Toki à 80% de la valeur d'évaluation. Les paiements en espèces seront effectués le 8 août 2029. Achetez le marché boursier: Certificat de négociation à Borsa ̇stanbul et permet aux investisseurs d'avoir la possibilité d'acheter et de vendre à tout moment et d'augmenter les prix. 6- Plus d'une personne peut-elle être une maison dans la maison? Le système permet à de nombreuses personnes de devenir partenaires en accumulant suffisamment de certificats pour la même maison en fonction de la propriété commune. Lorsque le nombre de certificats, correspondant à la valeur totale de la maison, est collecté, la lettre de titre peut être effectuée en fonction du ratio des actions. De cette façon, le conjoint ou plus d'un investisseur peut avoir un logement ensemble. 7- Seuls ceux qui vivent à Istanbul postulent? Il n'y a aucune exigence de résidence dans la demande de certificat immobilier. Les investisseurs vivant dans différentes villes de Türkiye peuvent également participer à des certificats d'achat en ouvrant un compte auprès des organisations de courtage autorisées. Par conséquent, les projets à Istanbul peuvent être investis dans ce pays. 8- Chaque appartement a le même prix? Avec la différence de şerefiye, le prix des appartements tels que le sol et la façade variera en fonction de leurs caractéristiques et donc des certificats de douane, selon les maisons. 9- Puis-je choisir ma résidence avant la fin du projet? Les investisseurs ont atteint la valeur d'une maison avec le nombre de certificats, qui pourront choisir la résidence qu'ils souhaitent en postulant au 6e mois du projet. 10- La demande de certificat immobilier est-elle pour ce projet? Damla Kent sera mis en œuvre comme le premier projet d'application du système. Selon les déclarations du ministère de l'Environnement, l'urbanisme et le changement climatique et Toki et Emlak Konut Gyo, il vise à diffuser le modèle dans des projets dans différentes provinces de Türkiye dans la période à venir. Par conséquent, le système est prévu pour atteindre l'objet plus large.